Извещение о проведении в электронной форме аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, расположенного в городском округе Покров
05.05.2026
Комитет управления имуществом Администрации городского округа Покров Владимирской области сообщает о проведении в электронной форме открытого по составу участников аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена для целей строительства. Организатором аукциона выступает Комитет управления имуществом Администрации городского округа Покров Владимирской области. Аукцион проводится в соответствии с Приказом Комитета управления имуществом Администрации городского округа Покров Владимирской области «О проведении в электронной форме аукциона на право заключения договоров купли-продажи земельных участков». Подготовка и проведение электронного аукциона осуществляются в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации. Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона в электронной форме является цена договора купли-продажи земельного участка по следующим лотам: Лот №1 – земельный участок с кадастровым номером 33:13:060275:226, площадью 400 кв.м, адрес (местоположение): Владимирская область, муниципальный район Петушинский, городское поселение поселок Городищи, поселок Городищи, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства; Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Владимирская область, городской округ Покров, поселок Городищи. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства: в границах земельного участка отсутствуют объекты капитального строительства. Информация об ограничениях прав на земельный участок и необходимость установления сервитута: отсутствует. Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при наличии): отсутствует. Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельные участки расположены в границах территории, в отношении которой утвержден проект планировки территории и (или) проект межевания территории: проект планировки в отношении земельного участка не разрабатывался. 2. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка: На основании Правил землепользования и застройки муниципального образования «Поселок Городищи» Петушинского района Владимирской области, утвержденных решением Совета народных депутатов поселка Городищи от 26.12.2012 г. № 67/16, земельный участок находятся в территориальной зоне: Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами Таблица 29.1
3. Информация о земельном участке по лоту №1, содержащая данные необходимые для проектирования, строительства, и (или) реконструкции объектов недвижимости в его границах содержатся в градостроительном плане земельного участка, прилагаемом к настоящему извещению. 4. Начальная цена купли-продажи земельного участка определена в размере его кадастровой стоимости, определенной на дату объявления торгов, что составляет Лот №1 – 66724,00 (шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать четыре рубля) 00 копеек, «Шаг» аукциона, равный трем процентам от начального размера арендной платы в год за пользование земельным участком составляет Лот №1 – 2001,72 (две тысячи один рубль) 72 копейки, Сумма задатка, равная двадцати процентам от начального размера арендной платы в год за пользование земельным участком составляет Лот №1 – 13344,80 (тринадцать тысяч триста сорок четыре рубля) 80 копеек, 5. Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. С победителя электронного аукциона оператором электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» допускается взимание платы - 1 % от начальной цены договора, но не более чем 5 000,00 рублей, без учёта НДС. Плата взимается с Участника аукциона (аренда и продажа земельного участка) — победителя и облагается НДС в размере 20 %. Сведения о размере взымаемой платы размещены в сети «Интернет» по адресу https://www.roseltorg.ru/rates/corp-sale. 6. Аукцион по продаже земельного участка является открытым по составу участников. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер цены договора купли-продажи земельного участка. В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями: 1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона"; 2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона. 7. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане (физические лица). 8. Срок оплаты цены договора купли-продажи земельного участка по каждому лоту, а также иные условия определены проектом договора купли-продажи земельного участка (применимого для каждого лота), прилагаемого к извещению. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора купли-продажи земельного участка с победителем аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты. 9. Время и дата начала и окончания приема заявок в электронной форме с прилагаемыми к ним документами - с 08 час. 30 мин. 30 апреля 2026 г. до 17 час. 00 мин. 26 мая 2026 г. Место подачи (приема) заявок и документов: электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/. 10. Продавец - Комитет управления имуществом Администрации городского округа Покров Владимирской области. 11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Информация об отказе в проведении аукциона размещается в течение 3-х дней со дня принятия данного решения на сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Организатор в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки. 12. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки. Для участия в аукционе претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют, в установленный в извещении о проведении аукциона срок, электронные образы следующих документов (документы на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (сохранение отсканированного документа одним файлом); 2) документ, удостоверяющий личность заявителя (у документа сканируются все листы, включая обложку, сохраненные одним файлом); 3) в случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная нотариальная доверенность на осуществление действий от имени претендента (сохранение отсканированного документа одним файлом); 4) документы, подтверждающие внесение задатка (сохранение отсканированного документа одним файлом). Заявитель подает заявку на участие в аукционе на сайте электронной площадки http://roseltorg.ru в установленные в извещении срок начала и окончания приема заявок. Заявки направляются Заявителями в автоматизированной системой Оператора в форме электронных документов, подписанных с помощью электронной подписи. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. 13. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; - не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона; - наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона. 14. В случае признания участника победителем аукциона сумма задатков (20 процентов от начального размера цены договора купли-продажи земельного участка) учитывается в счет платы по договору купли-продажи земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток перечисляется на расчетный счет оператора электронной площадки по реквизитам, указанным в электронной форме извещения, размещенном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru., а также на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. Условием признания претендента участником аукциона по продаже земельного участка является наличие суммы задатка на расчетном счете оператора электронной площадки на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 15. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать три рабочих дня с даты окончания срока приема документов. Дата, время и место определения участников: 29 мая 2026 года в 11 час. 00 мин. в здании Администрации городского округа Покров по адресу: г. Покров, ул. Советская, д. 42, кб.4. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте. Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. 16. Проведение аукциона назначить на 01 июня 2026 года в 11 час. 00 мин. на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru. Аукцион в электронной форме проводится в день и время, указанные в извещении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной договора купли-продажи земельного участка на величину равную либо кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Организатором в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона. Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене договора купли-продажи земельного участка. Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается: а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования земельного участка, начальной цены договора купли-продажи земельного участка и текущего «шага аукциона»; б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о начальной цене договора купли-продажи земельного участка, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене договора купли-продажи земельного участка. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении в собственность земельного участка по начальной цене договора купли-продажи. В случае если в течение указанного времени: а) поступило предложение о начальной цене договора-купли продажи земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цены продажи земельного участка продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене договора купли-продажи и следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается; б) не поступило ни одного предложения о начальной цене договора купли-продажи земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене договора купли-продажи земельного участка является время завершения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену договора купли-продажи земельного участка. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: а) когда не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником; б) принято решение о признании только одного претендента участником; в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене договора купли-продажи земельного участка. 17. Осмотр земельного участка претендентом осуществляется самостоятельно. С иными сведениями, в т.ч. формой заявки об участии в торгах, планом земельного участка претенденты могут ознакомиться по адресу: г. Покров, ул. Советская, д. 42, кб.9, тел. 8 (49243) 6-18-06, или на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru., а также на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. 18. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю по письменному требованию. 19. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru., а также на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора. 20. Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах в течение одного рабочего дня со дня подписании данного протокола. 21. Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. 22. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. |